Évértékelő - 2024

"...mindenki tud az embargóról, mindenki az embargóról beszél, de senki nem fér hozzájuk." 
(David Martín Febles)

Vállalkozásaink tevékenységi köreiből adódóan a Canary Relax 2024-ben - elsősorban magyar nyelvű ügyfeleink, megbízóink vételi szándékát és befektetési érdekeit képviselve - belépett  Tenerifén (Kanári-szigetek) az embargós ingatlanok piacára. 

2024
a számok tükrében:

• Megbízóinkkal együttműködve 30 RESERVA-szerződés aláírásában közreműködtünk. Ebből két RESERVA-szerződés került - volt megbízóink kérésére - átruházásra, és három RESERVA-szerződés szűnt meg (rajtunk, mint közreműködőkön kívül álló okokból). A szerződések megszűnésekor az ügyfelek haladéktalanul visszakapták a RESERVA-szerződések aláírásával egyidőben átutalt vételár-előlegeket, így 2024 decemberének legvégéig a közreműködésünkkel létrejött, érvényes RESERVA-szerződések száma: 27. 
• Összegezve: ebben az "úttörő-évben" 21 ügyfél szavazott nekünk töretlen bizalmat; ketten közülük 2 embargós ingatlanra, egy kedves házaspár pedig 6 embargós ingatlanra (köztük egy 4 darabos lakáscsomagra) adott közreműködésünkkel szerződésbe foglalt vételi ajánlatot a banki ingatlanalapnak (RESERVA-szerződés). 
• Mi magunk 4 db embargós ingatlanra tettünk vételi ajánlatot. 
• Így a közreműködésünkkel érvényes vételi ajánlatot kapott embargós ingatlanok száma az év utolsó napjaiban: 30 db.
• A közreműködésünkkel tett vételi ajánlattal érintett embargós ingatlanok össz-vételára: 3.287.600,- €.
• A 30 db ingatlan jelenlegi piaci ára összesen: 7.100.000,- €.
• 2024-ben elmondható, hogy Megbízóink - közreműködésünkkel - a piaci ár 46 %-áért juthatnak hozzá tehermentes, embargós ingatlanokhoz. Ebben az évben az érintett 30 lakásra vetített átlagos vételárkülönbség (ez az az összeg, melyet Megbízóink segítségünkkel megspórolhatnak) lakásonként 127.080,- €.
  * RESEVA-szerződés: vételi ajánlatottétel egy "banki visszavett" ingatlanra
  
  

Mit hoz a következő esztendő?

• Tevékenységünkből fakadóan már 2024 utolsó negyedévében látszott, hogy kinőttük jelenlegi vállalkozásaink kereteit, így 2025-ben meglévő vállalkozásaink mellett egy új vállalkozást indítunk útjára: megalakul a Canary Relax S.L.
• Segítő csapatunk bővülésének köszönhetően tevékenységünknek nem szabnak határokat az emberi erőforrások, így további ügyfelek becsatlakozása is lehetővé válik. 
• A kereslet várható növekedésével szinkronban a kínálat bővülésének lehetőségéről folyamatos egyeztetés zajlik a banki ingatlanalappal. 
• Tekintettel arra, hogy a 2024-ben vételi ajánlati szerződéssel érintett ingatlanok átadása (közjegyző előtti adásvételi szerződésekkel) 2025-ben megkezdődik, a boldog új tulajdonosok számítanak segítségünkre a felújítás- és berendezés-koordinálásban is, így feladataink jelentős bővülésével számolunk. 

EREDMÉNYES, SIKEREKBEN GAZDAG BOLDOG ÚJ ESZTENDŐT KÍVÁNUNK!